“ Tôi mất gần 300 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội qua môi giới ”
Bài viết tiếp theo là anh Đức Hà (Hoàng Hà, Hà Nội) chia sẻ kinh nghiệm đau đớn khi bị lừa vì ham mua nhà mà không chịu khó tìm hiểu:
Tôi là nhân viên kinh doanh, vợ tôi đang đi làm. Kế toán, tổng thu nhập của hai vợ chồng chỉ hơn 10 triệu đồng. Sau khi cưới, do khó khăn về tài chính nên chúng tôi sống cùng bố mẹ trong căn nhà trọ rộng 20m2. Mặt bằng chật hẹp, đi lại không thuận tiện nên sau khi sinh con đầu lòng vào năm 2013, vợ chồng tôi bàn nhau cố gắng dành dụm tiền mua nhà (dù nhỏ) ra ở riêng.
Hình minh họa: Creditoxte .
Giữa năm 2015, biết Đại Kim có dự án nhà ở xã hội gần khu vực chúng tôi sinh sống nên đã tìm kiếm thông tin dự định mua. Với mức giá hợp lý, quy mô vừa và nhỏ và chờ đợi cơ hội vay vốn chất lượng cao 3 nghìn tỷ đô la Mỹ, chúng tôi quyết định mua nhà. Do chưa có kinh nghiệm mua nhà lần đầu và lo ngại hồ sơ chuyển nhượng nên chúng tôi mua qua công ty môi giới – một số người cho biết là đồng đầu tư. Giám đốc công ty này làm việc trong một cục của Bộ Công an nên tôi rất tin tưởng. Tôi chọn mua một căn nhà gần 60m2, giá gốc khoảng 15 triệu đồng mộtm2. Tôi mua nhà vào tháng 8, họ mới xây xong phần móng rồi bắt đầu lên tầng 1. Tôi đã ký hợp đồng đặt chỗ (họ gọi là hợp đồng tài trợ) và tôi phải thanh toán 20% giá trị căn hộ hoặc 173 triệu đồng. Họ nói rằng trong một tháng nữa tôi có thể ký hợp đồng mua bán và số tiền trên sẽ được chuyển thành lần thanh toán đầu tiên.
Đến cuối tháng 9 vẫn không thấy “gọi điện ký hợp đồng mua bán”, tôi gọi điện cho các đối tượng và nói rằng giữa họ và chủ đầu tư dự án có vấn đề, đến tháng 10 tôi mới được bổ nhiệm. Nhưng từ tháng 10 đến cuối năm, lần nào tôi cũng gọi lại cho họ.
Tháng 4/2016 năm nay, họ nói với tôi rằng trong vòng 100 ngày tới nếu không giải quyết thì sẽ trả hết tiền và phạt thêm 100 triệu euro. Lên kế hoạch 100 ngày không liên lạc được, tìm đến văn phòng thì thấy bên ngoài có hóa đơn tiền điện nước… Tôi biết họ dọn đi rồi, chẳng có ý nghĩa gì. — – Cuối năm 2016, tôi gần như không còn hy vọng bị đòi lại tiền, tôi đã trình báo vụ việc với công an và được biết gần 40 người đã bị lừa. Một số người mua này đầu tư khắp sàn, bao gồm cả các đại lý bất động sản.
Hiện tại đã bắt được người trực tiếp ký hợp đồng đầu tư với chúng tôi, đã thanh toán tiền. Tôi không biết liệu có thể lấy lại được không. Đây là tất cả những gì vợ chồng tôi đã cùng nhau làm trong nhiều năm, nếu không muốn nói là vay thêm tiền. Chúng tôi vẫn sống với cha mẹ và không sợ những gì ông bà nói với người già. Vợ chồng tôi không dám sinh con thứ hai khi cuộc sống vốn đã khó khăn.
Nhưng gia đình tôi vẫn rất may mắn, vì mua được nhà thì nói chuyện. Khi gặp những tình huống khó chịu, chúng tôi động viên nhau cùng nỗ lực.
Ông Pan Haidong, một chuyên gia bất động sản đã hoạt động tại Hà Nội gần mười năm cho biết. Nhiều người mất rất nhiều tiền khi mua nhà ở xã hội qua các đối tượng lừa đảo. Trong nhiều trường hợp, họ muốn có giá tốt nhất, mua khi các mặt hàng không được phép bán và đồng ý ký hợp đồng tài trợ thay vì hợp đồng mua bán. – Ông Đông cho biết, những năm gần đây, Chính phủ đã siết chặt các quy định về mua bán nhà ở xã hội nên các trường hợp lừa đảo ít phổ biến hơn. Tuy nhiên, để đảm bảo không bị tiền mất tật mang khi mua căn hộ, bạn nên tìm hiểu kỹ các chủ đầu tư về dự án này. Chỉ khi dự án hoàn thiện phần móng và được ủy quyền mở bán, ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư uy tín.
Ghi Bảo Ngọc