Tôi rất tiếc khi mua một căn hộ quá xa

Mua một ngôi nhà lớn đồng nghĩa với việc phải vay rất nhiều tiền, trả nợ chiếm phần lớn ngân sách chi tiêu hàng tháng và không chuẩn bị cho những khó khăn khiến Pandan và chồng phải sống một cuộc sống khó khăn. rất nhiều áp lực. Đây là chia sẻ của anh ấy:

Chúng tôi đã mua một ngôi nhà vào năm 2012. Vào thời điểm đó, công việc của hai vợ chồng ổn định và thu nhập của họ rất tốt. Mức lương trung bình của tôi là khoảng 20 triệu mỗi tháng, còn chồng tôi là 15 triệu. Chúng tôi làm việc trong các phương tiện truyền thông và quảng cáo, và mức lương không cố định. Chúng tôi trả theo hiệu quả công việc, vì vậy có thể có nhiều tháng hoặc ít tháng hơn, nhưng về cơ bản, số tiền tương tự có thể đạt được trong một tháng. Để mua nhà, chúng tôi đã đi khắp Sài Gòn để xem những căn hộ đang được xây dựng và đã có người ở. Bạn cần mua một căn nhà gần khu vực Nhất và gần nơi làm việc, số tiền không được dưới 1 tỷ đô la Mỹ. Mức giá 600-700 triệu là quá cao, nếu kẹt xe mất một giờ thì vào thành phố. Hồi tưởng lại, hai vợ chồng quyết định mua một căn hộ rộng 100 mét trong một căn hộ tạm gọi là căn hộ cao cấp ở quận Nha Bé (gần Phú Mỹ Hưng) với giá 1,8 tỷ USD, là bể bơi công cộng. Khu vực. 7. Từ đó chúng tôi sẽ làm việc trong khoảng 30 phút. Có rất nhiều trường học tốt cho trẻ em ở đây.

Mặc dù chúng tôi muốn có một căn hộ giá rẻ, nhưng xem xét các yếu tố phong thủy, điều kiện sống, học tập cho trẻ em .. Chúng tôi quyết định vay tiền để mua căn hộ này. Trong một không gian tốt sẽ giúp công việc sáng tạo của chúng tôi, để chúng tôi có thể phát triển sự nghiệp tốt hơn. Con tôi 5 tháng tuổi và bà tôi ở với tôi để chăm sóc cháu trai. Rồi em trai đi học đại học cũng cần chỗ ở. Tôi muốn mua một căn nhà ba phòng ngủ để bạn ở, vì vậy điều này sẽ giúp bạn làm việc nhà. Ngoài chi phí sửa chữa và mua đồ nội thất, chúng tôi cũng đã chi 150 triệu đô la, vì vậy tổng số tiền là 1,95 tỷ đô la.

Về vốn, chúng tôi có 600 triệu đô la Mỹ (điều này là do tích lũy và cả cha mẹ), chồng tôi vay nợ họ hàng nước ngoài là 550 triệu euro, và khoản vay ngân hàng là 800 triệu euro. Anh ấy không tính lãi, nhưng yêu cầu chúng tôi gửi 5 triệu đô la cho mẹ ở nông thôn mỗi tháng. Khoản nợ của anh ấy dự kiến ​​sẽ vượt quá 9 năm, giống như cách chúng tôi tiết kiệm tiền cho mẹ anh ấy. Ngân hàng cho chúng tôi vay 12 năm, vốn hàng tháng là 6,25 triệu và lãi hàng tháng là khoảng 10 triệu.

Lúc đầu, hai vợ chồng cũng lè lưỡi tại ngân hàng lãi suất, nhưng hãy để tôi so sánh, nếu tôi lấy tiền thuê nhà của chúng tôi trên 500 đô la, cao hơn lãi suất chúng tôi đã trả. (Sau này tôi phát hiện ra rằng đó là một lỗi nhỏ đối với tôi khi không tính lãi ngân hàng cho tất cả các khoản tiền tôi đã chi tiêu). Ngoài ra, khi thời gian trôi qua, số dư cho vay giảm và lãi suất cũng giảm, vì vậy chúng tôi quyết định sống trong một ngôi nhà đẹp. Trước đây, hai vợ chồng đã thuê một tòa nhà hai tầng hoàn chỉnh ở Fuhuan, trị giá 6 triệu đô la Mỹ một tháng, với các thiết bị không đồng đều, chẳng hạn như ô tô không thể đến cửa, nhưng chủ nhà yêu cầu tăng giá. Tôi đặt ngân sách, với thu nhập hàng tháng là 35 triệu và chúng tôi đã trả khoảng 21,5 triệu tiền thế chấp (lãi và vốn), cộng với 1,3 triệu phí dịch vụ và phí đỗ xe. Nếu chúng ta sống, chúng ta có khoảng 12 triệu chi phí thường xuyên. Trong số đó, thực phẩm là 6 triệu mỗi tháng (mẹ tôi luôn quay lại từ cuối tuần để mang thức ăn – chúng tôi không phải trả tiền), tiền cho con là 2 triệu (chủ yếu là sữa, tã), mỗi vợ chồng 2 triệu cho xe xăng. , Nhu cầu cá nhân. Để tiết kiệm tiền và chi tiêu thoải mái hơn, hai người này phải cố gắng tăng thu nhập.

Vấn đề rất đơn giản, nhưng rất khó tìm thấy trong cuộc sống thực. Do áp lực kiếm tiền để trả nợ, chúng tôi luôn phải chuẩn bị cho công việc và tiết kiệm tiền. Chồng và vợ không được phép mắc bệnh. Loại bệnh này có nghĩa là họ không có tiền để trả nợ. Làm thêm giờ vào cuối tuần. Do đó, sự xuất hiện của bệnh không có gì đáng ngạc nhiên. Mắt tôi nhìn sát hai viên gạch, mọi người luôn cảm thấy khó khăn khi ngồi quá nhiều trước máy tính. Do áp lực trả nợ, khi chồng tôi thôi việc và thay đổi cách tính lương, chồng tôi cảm thấy rất bực mình, điều này thường khó khăn hơn trước. Do nhiều lo ngại, anh có sức khỏe kém. Một đêm trên đường về nhà, anh ngã vào phòng cấp cứu và phải nhập viện gần một tháng với chi phí gần 100 triệu đồng. Lúc đó, tôi rất ngạc nhiên vì chúng tôi không có tiền để cứu trường hợp đặc biệt này. Bởi vì gia đình chi quá nhiều tiền cho nhà ở mà không có kỳ nghỉ, nó làm giảm chi phí giải trí và học tập … Do đó, vào giữa nămVào năm 2015, chúng tôi đã quyết định bán căn nhà, thay thế nó bằng một căn hộ rẻ hơn (1 tỷ đô la) và trả lại tiền ngân hàng để đổi lấy sự an tâm. Sau khi tôi xác định rằng, khi tôi tích lũy được nhiều tiền hơn, chúng tôi chỉ nghĩ đến việc chuyển đến một ngôi nhà đẹp. Gửi tới giadinh@vnexpress.net.