Em 15 tuổi dự định có 2 căn hộ chung cư sẽ cấp 2 mảnh đất cho vợ chồng em.

Sau đây là phần của Jinan (39 tuổi) hiện đang sống tại TP. Thành phố Hồ Chí Minh:

Vợ chồng tôi từ tỉnh khác vào thành phố Hồ Chí Minh lập nghiệp. TP HCM. Chúng tôi kết hôn năm 2007, khi đó thu nhập khoảng 10 triệu mỗi tháng.

Sau đám cưới, tôi đưa chồng về nhà với 300 triệu tệ. Đây là kết quả của số năm tôi tích góp được và số tiền mẹ cho sau khi cưới.

Trước khi cưới, chồng tôi cũng có 50 triệu và 80m2 nhà cấp 4 trong khu. Chen Fu, đây là ngôi nhà mà chồng tôi đã mua từ chú của anh ấy, anh ấy đã trả một phần tiền và nợ 20 carat vàng.

Vì không cần trả nợ ngay nên chúng tôi cộng tiền của hai vợ chồng trước khi cưới. Một mảnh đất 70m2 cần 450 triệu đồng ở quận 12. Để mua mảnh đất này, chúng tôi cần vay thêm 100 triệu đồng. Cũng trong năm nay, chồng tôi chuyển công tác, anh ấy cũng nhận làm thêm, thu nhập khá hơn nên cuối năm chúng tôi trả cho anh ấy 10 lượng vàng, còn nợ 100 triệu đô la Mỹ vẫn chưa trả được. Năm 2010, chúng tôi trả thêm 4 đồng vàng. Hiện giá vàng đang tăng nhanh, chúng tôi cho rằng mình cần trả nợ nhanh.

Năm 2011, chúng tôi quyết định bán mảnh đất tại Quận 12 với giá 700 triệu USD. Chúng tôi đã trả hết nợ và mua một chiếc ô tô hạng phổ thông, và chúng tôi vẫn còn số dư 150 triệu đô la Mỹ. Tôi đã mở một tài khoản tiết kiệm trong ngân hàng và gửi tất cả tiền vào. Vào thời điểm đó, thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng tôi là hơn 20 triệu đô la Mỹ, và tiền thưởng Tết của chúng tôi là khoảng 100 triệu đô la Mỹ mỗi năm. Cuối năm 2011, tôi sinh thêm cháu.

Từ năm 2011 đến năm 2014, chúng tôi không có nợ nần và cuộc sống dễ dàng. Chi tiêu của chúng tôi rất thoải mái, cứ đến cuối tháng là chúng tôi trả, và hầu như chúng tôi chỉ tiết kiệm được thông qua Thưởng Tết. Có ô tô, gia đình tôi đi lại nhiều nên việc đi lại cũng tiêu tốn khá nhiều tiền. Đổi lại, gia đình mở rộng tầm nhìn, có nhiều kỷ niệm hơn và lòng dũng cảm hơn. Giữa giai đoạn này, tôi chuyển việc. Khi chuyển sang một công ty nước ngoài mới, vị trí của tôi đã cao hơn, và công việc ở đây đã tăng gấp đôi thu nhập của tôi.

Đầu năm 2014, chúng tôi có trong tay khoảng 600 triệu đồng, đang tính mua trả góp để xây nhà chung cư. Chưa kịp lên kế hoạch thì vô tình chúng tôi được biết thuê một căn hộ chung cư ở quận 3 với diện tích 60m2, rất gần chỗ làm và chỗ học của hai con. Cho thuê lại ngay căn nhà này ở Xinfu County với giá 8 triệu USD / tháng, và cho thuê lại căn hộ với giá 7 triệu USD / tháng trong thời hạn 5 năm. Từ ngày chuyển đến địa điểm mới, gia đình tôi tích góp được rất nhiều tiền. Đầu tiên là sự khác biệt giữa thuê và thuê. Thứ hai, tiết kiệm chi phí xăng dầu là đặc biệt quan trọng vì bạn không phải lái xe. Buổi sáng, tôi đi bộ đến trường để đưa con đi làm. Vì chồng tôi không phải đưa đón vợ con nên cũng chạy xe ôm đi làm. Chúng tôi chỉ lái xe khi muốn về thăm ông bà hoặc đi chơi. Gia đình đã tiết kiệm được hơn một giờ đi đường mỗi ngày, đồng thời tạm biệt lũ giao thông.

Cuộc sống ở trung tâm thuận tiện hơn nên chúng tôi quyết định thuê nhà ở Tanfu lâu dài và mua một căn nhà nhỏ ở gần, đề phòng không thuê được nhà nữa. Chúng tôi muốn ở lại khu này cho đến khi đứa con út của tôi học xong tiểu học.

Lúc đó đồng nghiệp giới thiệu cho tôi một căn hộ chung cư nhỏ, bán ở khu dân cư rất yên tĩnh, dân trí cao hơn dạy học và gần vị trí hiện tại. Chúng tôi đã đến xem xét và nhanh chóng quyết định mua nó với giá gần 2 tỷ đô la Mỹ vào cuối năm 2015. Đến lúc đó, khoản tiết kiệm của chúng tôi đã tăng lên 1,4 tỷ đô la Mỹ. Chúng tôi cần vay bạn bè và gia đình 600 triệu nữa. Những người cho chúng tôi vay tiền là bạn bè, những người lớn tuổi sung túc, những người lớn tuổi và quen biết lâu năm. Hãy tin tôi và vợ tôi, họ luôn nói nếu chúng tôi cần tiền của họ để chuẩn bị vay không lãi suất.

Sau khi mua căn hộ, chúng tôi cho thuê với giá 9 triệu mỗi tháng. Thời điểm đó, thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng, tính cả tiền thuê nhà của hai người cũng đã hơn 70 triệu mỗi tháng. Ngoài ra, cuối năm nay, vợ chồng ông xã sẽ được thưởng Tết xấp xỉ 25-300 triệu euro.

Cuối năm nay vợ chồng tôi sẽ trả hết nợ căn nhà thứ hai và vẫn dư dả. Chúng tôi dự định sang năm sẽ mua một mảnh đất ven biển để nạo vét. Chúng tôi cũng sẽ cố gắng mua căn hộ cao cấp trong 4-5 nămTiếp tục đi. Trong mười năm tới, mục tiêu của chúng tôi là có đủ tiền cho hai con đi du học.

Tôi nghĩ kết quả của ngày hôm nay là do các yếu tố sau:

Quan điểm đầu tiên là: tích lũy là quan trọng, nhưng tăng thu nhập còn quan trọng hơn.

– Thứ hai, chúng tôi kết hôn năm 30 tuổi, sau khi công việc ổn định, cả hai đều có tích lũy. Thời gian đầu chúng tôi sống sung túc, nền tảng kinh tế phát triển để phát triển hơn nữa .—— Việc mua bán, cho thuê đều rất nhanh nên chúng tôi có thể dành thời gian và sức lực để làm việc khác. Chúng tôi cũng lựa chọn người thuê một cách cẩn thận để có thể hạn chế nhiều việc mà chúng tôi không muốn chủ nhà làm sau khi ký hợp đồng thuê.

– Cuối cùng, quan trọng nhất vẫn là sự đồng tình của vợ chồng. Người phụ nữ của tất cả mọi thứ. Chúng tôi tin rằng hạnh phúc gia đình quý giá hơn việc có nhiều nhà hay nhiều tiền. Chúng tôi luôn nói với nhau rằng hãy sống hết mình mỗi ngày, cùng nhau làm việc, tận hưởng cuộc sống và yêu thương gia đình của mình. Lòng tốt bẩm sinh sẽ đến.

Kim Anh

Chia sẻ những thắc mắc và kinh nghiệm mua nhà tại đây.