Tôi đã chi 1,2 tỷ đô la để mua đất, nhưng tôi cảm thấy mình đang mắc nợ vì không thể xây nhà

Đây là câu chuyện sai sự thật của Diệu Vy, 31 tuổi, hiện đang sinh sống tại Thành phố Hồ Chí Minh, mua đất và xây nhà.

Giữa năm 2015, vợ chồng tôi mua mảnh đất rộng hơn 70m22 ở quận 2 TPHCM với giá 1,2 tỷ. Người chị bán đất cho chúng tôi cũng nói rõ là đất và gia đình vẫn đứng chung một sổ lớn, sau khi bố mất thì cả nhà đang làm thủ tục chia sổ nhưng vì tiền nên chị bán lại cho chúng tôi. Quan trọng nhất là cô ấy còn nợ bố mẹ tôi 300 triệu đô la Mỹ, và cô ấy cũng cảm ơn bố mẹ tôi đã giúp đỡ để họ bán nó với giá rẻ. Chúng tôi chỉ cần trả thêm 900 triệu đô la Mỹ để có được mảnh đất này. Bất cứ khi nào chúng tôi làm giấy tờ tài sản riêng, chúng tôi cũng phải tốn một số tiền cho các thủ tục giấy tờ.

Dù biết tình trạng đất chung nhưng vợ chồng tôi luôn muốn mua ngay vì giá rẻ. Khi đó, căn nhà đối diện mảnh đất chúng tôi mua chỉ rộng 50m2, xây 4 tầng, giá bán chỉ 2,4 tỷ USD. Đất của chúng tôi có giao thông thuận tiện. Đường trước nhà mình 3m chỉ cần qua nhà là thông ra đường rộng 8m thông ra khu dân cư yên tĩnh.

Lô đất này ban đầu là của một gia đình trên mảnh đất rộng hơn 500m2, sau đó được chia thành 6 lô và phân lô cho gia đình. Phần tôi mua là phần đất mà cô ấy được thừa kế từ bố cô ấy.

Một ngôi nhà hai tầng được xây 4 dãy cách đây 10 năm, còn lô trong cùng là nhà của năm thứ 4. Đôi khi, việc sửa chữa nhà (như lát gạch, thay thế, thay cửa) không cần sự cho phép của địa phương. Vì vậy, tôi ngây thơ tin rằng tôi có thể dễ dàng xây dựng một ngôi nhà.

Khi tôi chuẩn bị xây nhà, tôi bước vào hội trường và xin giấy phép xây dựng, và được hướng dẫn để được sự đồng ý của các chủ sở hữu chung. đất. Sau khi có chữ ký của gia đình anh, tôi về phá dỡ, mảnh đất có ngôi nhà cấp bốn đang tranh chấp với nhà của hai người hàng xóm. Đây là lý do vì sao mảnh đất đại gia đình này mãi mãi không thể tách rời. Tôi phải giải quyết tranh chấp thì mới tách sổ được.

Mọi người nói với tôi rằng nếu tôi không xin phép, tôi sẽ xây dựng nội bộ bên ngoài. Gia đình xây dựng công trình cũng không có giấy phép. Tôi không còn cách nào khác ngoài việc cất nóc vào đầu năm 2016 và “che dưới”. Mấu chốt là hiện nay địa phương quản lý xây dựng rất chặt chẽ. Vợ chồng tôi phải vận chuyển vật liệu xây dựng vào ban đêm để không bị chính quyền địa phương phát hiện.

Nhưng khi chúng tôi đổ móng xong thì bị trưởng giáo xứ kiểm tra và lập biên bản, không cho phép xây dựng nữa. Sau khi nghỉ phép 3 tháng để nghe ngóng tình hình, chúng tôi đã tìm gặp một nhóm thợ khác nhưng vài ngày sau, một cán bộ khu phố đến trình báo và yêu cầu đập phá công trình không phép. Sau khi nhận được hai lời nhắc nhở, chúng tôi ra trận.

Các công nhân xây dựng đề nghị chúng tôi đến các khu vực gần đó và đề xuất xây dựng lại, nhưng nếu nhà nước cần, tất cả chi phí phá dỡ phải được cắt giảm. Có như vậy, chúng tôi mới được phép xây nhà cấp 4, nhưng đồng thời cũng lâm vào cảnh không biết khi nào bị yêu cầu phá dỡ nhà. Nghĩ đi nghĩ lại, tôi thấy cuối cùng nếu đồng ý nhà mình ở tạm thì không xây nhà nữa.

Gia đình bà đã bán đất được gần hai năm mà vẫn chưa giải quyết được tranh chấp. Ở với những người hàng xóm có nghĩa là nhiều vùng đất vẫn chưa có sách của riêng họ. Chúng tôi cũng muốn trả lại đất để đòi tiền nhưng không được chỉ vì bà ấy tiêu hết tiền.

Chỉ vì ham rẻ nên chúng tôi nghiễm nhiên bỏ tiền ra mua đất, để khỏi phải mua cho mình những thất bại, rắc rối. Tôi cứ sống trong bầu không khí mong đợi, tùy thời không biết khi nào mới giải quyết được. Những người khác trong doanh nghiệp của bạn.

Thần Vy

Chia sẻ kinh nghiệm mua và tiêu dùng bất động sản của bạn tại đây