Mua căn hộ trả góp hoặc chờ xuống tiền mua nhà phố.

Gia đình tôi có căn nhà rộng 60m2 (mặt tiền 4 m) ở Hóc Môn. Nhà quá xa trung tâm thành phố, bố con tôi phải đi buôn bán gần. Hiện giá bán căn nhà khoảng 550 triệu đồng cũng không có người mua. Tôi năm nay 29 tuổi, khoảng 1 năm nữa sẽ kết hôn. Sau khi kết hôn, tôi muốn ổn định căn nhà của mình thay vì đi thuê. Thu nhập của vợ tôi ngang nhau, khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng. Tôi và bố mẹ tiết kiệm được khoảng 200 triệu đồng. Tôi muốn mua một căn nhà cho ba người, gồm bố và vợ. Nhà tôi cách Quận 1 chưa đầy 40 phút đi xe máy.

Tôi muốn biết hai giải pháp sau:

1. Mua nhà:

Trả trước 200 triệu đồng, mua căn hộ 50-60m2 (hai phòng ngủ) giá khoảng 700- 800 triệu. Nếu tính theo phương án vay 30 nghìn tỷ đô la Mỹ để trả góp, khoảng 5-6 triệu đồng / tháng (bao gồm cả lãi và gốc) thì chúng tôi có thể trả được. Sau khi bán nhà Hóc Môn, bạn hãy dùng tiền để trả ngân hàng và đóng thuế trả trước một khoản nhỏ.

2. Mua căn nhà phố nhỏ trong hẻm:

Đang chờ bán nhà ở Hóc Rồi thứ 2 thu được 200 triệu euro, nếu cần có thể vay thêm vốn. Mua nhà phố trong hẻm. Kế hoạch có thể mất một thời gian vì nhà ở Hóc Môn khó bán (2 năm rồi chưa bán được). Cảm ơn rât nhiều.