“ Tôi mất gần 300 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội qua môi giới ”
Bài viết dưới đây là chia sẻ của anh Đức Hà (Phố Hoàng Hà, Hà Nội), nội dung kể về trải nghiệm đau đớn của anh khi bị lừa vì ham mua nhà mà không chịu khó tìm hiểu:
Tôi là nhân viên kinh doanh và vợ tôi đang đi làm. Nhân viên kế toán, tổng thu nhập của hai vợ chồng vừa rồi đã hơn 10 triệu đồng. Sau khi cưới, do khó khăn về tài chính nên chúng tôi sống cùng bố mẹ trong căn nhà trọ rộng 20m2. Mặt bằng chật hẹp, đi lại bất tiện nên sau khi sinh con đầu lòng năm 2013, vợ chồng tôi bàn chuyện dành dụm mua nhà, dù là nhà nhỏ cũng phải ra ở riêng.
Hình minh họa: Creditoxte .—— Giữa năm 2015, biết Đại Kim có dự án nhà ở xã hội – gần khu vực chúng tôi sinh sống nên chúng tôi tìm kiếm thông tin với ý định mua. Thấy giá cả hợp lý, quy mô vừa và nhỏ và chờ cơ hội vay được 3 nghìn tỷ đô la chất lượng, chúng tôi quyết định mua nhà. Vì chưa có kinh nghiệm mua nhà lần đầu, chúng tôi lo lắng hồ sơ của mình sẽ bị hoàn lại tiền nên chúng tôi đã mua qua một công ty môi giới – người ta nói rằng họ là nhà đầu tư chung vào thời điểm đó. Giám đốc công ty này làm việc trong một cục của Bộ Công an nên tôi rất tin tưởng. Tôi chọn mua căn nhà gần 60m2, giá gốc 15 triệu đồng mộtm2. Mình mua nhà vào tháng 8, họ mới xây xong móng, lên tầng 1. Tôi đã ký hợp đồng đặt chỗ (họ gọi là hợp đồng tài trợ) và tôi phải thanh toán 20% giá trị căn hộ hoặc 173 triệu đồng. Họ nói rằng trong một tháng nữa tôi có thể ký hợp đồng mua bán và số tiền trên sẽ được chuyển thành lần thanh toán đầu tiên.
Cuối tháng 9 vẫn không thấy “gọi điện ký hợp đồng mua bán”, tôi gọi cho bên thụ hưởng thì nói có vấn đề giữa bên thụ hưởng và dự án, hẹn đến tháng 10 nhưng từ tháng 10 đến cuối năm mới có. Bất cứ khi nào tôi gọi, họ sẽ bắt đầu lại. Năm 2016, họ nói với tôi rằng trong vòng 100 ngày tới nếu vẫn chưa hoàn thành thì sẽ hoàn trả lại toàn bộ số tiền và nộp phạt 100 triệu euro nữa. Sau 100 ngày theo kế hoạch, tôi không liên lạc được, đến văn phòng thì thấy bên ngoài đầy ắp hóa đơn điện nước … thì biết là đã chuyển đi nơi khác và không còn dấu tích gì. -Với hy vọng được đòi trả dần tiền, cuối năm 2016 tôi trình báo vụ việc với công an và được biết gần 40 người đã bị lừa. Một số người mua này đầu tư trên toàn bộ sàn, bao gồm cả các đại lý bất động sản.
Hiện người trực tiếp ký hợp đồng rót vốn với chúng tôi đã bị bắt, tiền đã nộp. Tôi không biết liệu có thể lấy lại được không. Đây đều là công sức mà vợ chồng tôi tích góp trong nhiều năm, thậm chí còn vay mượn thêm. Chúng tôi vẫn sống với bố mẹ và không sợ những gì ông bà nói với người già. Vợ chồng tôi không dám sinh con thứ hai khi cuộc sống vốn đã khó khăn.
Nhưng gia đình tôi vẫn rất may mắn, vì mua được nhà thì nói chuyện. Trong những hoàn cảnh không may, chúng tôi động viên nhau nỗ lực hơn nữa.
Ông Pan Haidong, chuyên gia bất động sản có thâm niên gần 10 năm tại Hà Nội cho biết, cách đây vài năm, nhiều người đã mất rất nhiều tiền khi mua nhà ở xã hội qua các đối tượng lừa đảo. Nhiều trường hợp muốn giá tốt nhất, mua khi mặt hàng không được phép bán, đồng ý ký hợp đồng góp vốn thay vì hợp đồng mua bán. – Ông Đồng cho biết, những năm gần đây, Chính phủ đã siết chặt các quy định về mua bán nhà ở xã hội nên các trường hợp lừa đảo ít xảy ra hơn. Tuy nhiên, để đảm bảo không bị mất tiền oan khi mua căn hộ chung cư, bạn cần thực hiện nghiêm túc việc tự giáo dục dự án chủ đầu tư. Chỉ khi dự án hoàn thiện phần móng và được ủy quyền mở bán, ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư uy tín.
Ghi Bảo Ngọc