Vay quá nhiều tiền mua đất xây nhà, nợ nần chồng chất.

Sau đây là một phần của Lê, 27 tuổi, hiện đang sống ở trung nguyên.

Tôi và vợ kết hôn vào cuối năm 2012. Sau khi cưới, chúng tôi có mua một mảnh đất rộng gấp 8 lần. Đã sơn lại 30m2, giá 280 triệu đồng. Chúng tôi sẽ ứng trước 80 triệu NDT và trả nợ 200 triệu, với lãi suất tính theo tỷ lệ 1% / tháng. Hai năm sau, chúng tôi đã trả 100 triệu đô la. Vào thời điểm đó, lương của hai vợ chồng khoảng 13 triệu nhân dân tệ mỗi tháng, vì vậy họ có thể tiết kiệm 50 triệu nhân dân tệ mỗi năm để trả nợ. Sau đó, lương của chúng tôi giảm xuống chỉ còn 10 triệu mỗi tháng nên không tiết kiệm được chi phí hai năm đầu. Ngoài ra, sau khi tôi mang thai lần nữa, chúng tôi đã kiếm đủ tiền.

Cuối năm 2014, anh chị gợi ý xây nhà, giá thuê mỗi tháng khoảng 1,5 triệu. Chúng tôi dự kiến ​​xây dựng chỉ 150 triệu. Chúng tôi đã đi xem nhà mẫu được xây dựng với giá như vậy và thấy rằng nó đáp ứng được ý định của chúng tôi. Cho đến nay, chúng tôi vẫn còn nợ cũ 100 triệu. Chúng tôi tin rằng nếu bạn xây một ngôi nhà với giá 150 triệu USD thì bạn sẽ nợ mình 250 triệu USD, nếu bạn lỡ xây nhà thì chỉ mang theo số nợ lên đến 300 triệu USD, và tiền trả lãi sẽ khó vượt quá tiền thuê nhà. – Các anh chị kinh doanh vật liệu xây dựng, chúng tôi đã lấy hết vật liệu của các bạn. Em gái tôi đã yêu cầu phiếu giảm giá, chỉ cần thêm một số nữa và nó sẽ không phá vỡ kế hoạch. Tôi và chồng cứ tăng lên một chút, và cuối cùng chi phí tăng lên gấp đôi. Cô ấy mượn Sổ đỏ để chúng tôi vay ngân hàng 150 triệu trả tiền xây nhà. Nói chung, sau khi xây nhà xong, chúng tôi cần trả góp 450 triệu đồng mỗi tháng, với lãi suất tính theo lãi suất 1% / tháng, chưa kể khoản vay không lãi hàng chục triệu không nhỏ.

2016 Năm 2009, công ty tiếp tục cắt giảm lương và lương của hai vợ chồng chỉ còn 8 triệu mỗi tháng. Chúng ta càng dành nhiều trẻ sơ sinh trong cuộc sống hàng ngày. Tháng 6 năm ngoái, chồng tôi rời công ty cũ chuyển sang công việc khác. Hiện tại, thu nhập của anh ấy khoảng 10 triệu, của tôi là 3 triệu. Tuy nhiên, phải cân đo đong đếm tiền bạc hàng tháng, vợ chồng cãi vã mệt mỏi. Công việc của chồng tôi yêu cầu thanh toán trước, sau đó công ty sẽ thanh toán sau. Vì chúng tôi không có dự trữ nên việc thiếu tiền khiến bạn không thể gặp khách hàng.

Chúng tôi luôn khuyến khích bản thân cố gắng và vay tiền ở mọi nơi. Hai vợ chồng phải vay nóng 1-2 tháng nhiều lần, hàng tháng trả lãi 3% để giải quyết công việc và nợ nần.

Đôi khi áp lực nợ nần khiến tôi muốn bán căn nhà của mình, mặc dù căn nhà của tôi mới xây ít hơn so với cách đây hai năm, tôi nghĩ nếu bán căn nhà này phải tốn ít nhất 800 triệu đô la Mỹ. Tôi nói với chồng rằng một người đang cố gắng trả nợ và người kia đang bán nhà. Nếu cứ trách mình xây nhà trả nợ thì nên bán nhà trả nợ, số tiền dư ra mua mảnh đất khác hoặc mua trang trại để tăng thu nhập, cuộc sống có thể thoải mái hơn. Tôi rất mệt mỏi vì nợ nần. Xin độc giả cho tôi lời khuyên bây giờ tôi có nên bán nhà không? Bây giờ tôi đang bối rối.

Gửi câu hỏi tại đây để chia sẻ kinh nghiệm mua bất động sản và quản lý tài chính