Những điều không nên hối tiếc khi mua căn hộ
Đối với nhiều người, việc mua nhà sẽ khiến họ phải rút hết tiền tiết kiệm và tiếp tục trả nợ trong nhiều năm tới. Vì vậy, bạn phải nỗ lực để tránh những sai lầm sau:
1. Chủ đầu tư uy tín không thể đảm bảo chất lượng ngôi nhà
Nhiều người cho rằng nếu trong tòa nhà công ty có nhiều tòa nhà nổi tiếng thì chung cư là tốt Dự án lớn. Tuy nhiên, đây chỉ là điểm chuẩn chứ không phải quyết định. Theo lời giới thiệu trên trang “Home and Decoration”, công ty bất động sản nổi tiếng của Singapore là Wheelock Properties cũng đã đâm đơn kiện người dân vì nhiều vụ sập nhà. Do đó, nếu có thể, nếu bạn đang cân nhắc mua một ngôi nhà chưa bắt đầu xây dựng, bạn nên tìm hiểu kỹ về các công ty sẽ tham gia vào quá trình xây dựng.
Các chủ đầu tư thường thiết kế nhà bằng bìa cứng đơn giản. Màu sắc trung tính với các loại đèn đắt tiền. Hình minh họa: HD.
2. Nhà mẫu thường trông to và sáng hơn nhà thực tế
Các chủ đầu tư thường có nhiều thủ thuật để làm cho căn hộ trông lớn hơn. Họ sẽ sử dụng rất nhiều gương để không gian như được soi gương. Một số căn hộ còn được trang bị hệ thống đèn tường giúp căn nhà trở nên sáng sủa hơn.
Ngoài ra, nội thất của nhà mẫu thường được lựa chọn kỹ càng, là món đồ đắt giá đối với những nhà thiết kế chuyên nghiệp. Nếu bạn muốn tận hưởng nội thất gia đình xưa và tự tay trang trí căn hộ thì khó có không gian rộng như nhà mẫu.
Một số chủ đầu tư thậm chí còn phá bỏ các bức tường của phòng khách. Ngôi nhà mẫu sử dụng tông màu trung tính giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và đảm bảo ánh sáng được lan tỏa khắp ngôi nhà.
3. Kiểm tra giá nhà của các căn liền kề
Khi giới thiệu nhà, các chủ đầu tư và trung tâm môi giới bất động sản thường sẽ quảng cáo nhà ở mức giá tốt nhất. Một số nơi có chương trình khuyến mãi: “Giảm giá 10%”. Tuy nhiên, nếu quan sát kỹ, bạn sẽ thấy căn hộ được chuyển nhượng luôn đắt hơn một căn nhà bình thường có cùng chất lượng.
Bạn nên kiểm tra kỹ các dự án cũ của chủ tòa nhà và kiểm tra tiến độ chung. . Hình minh họa: CDO .
4. Các chủ đầu tư thường đưa ra những cam kết chính về cơ sở hạ tầng – khi các căn hộ được xây dựng xa trung tâm thành phố, nhiều công ty hứa sẽ sớm xây dựng trường học và bệnh viện. , Khu kinh doanh hoặc thành phố được quy hoạch. Từ thành phố. Ngay cả khi những cơ sở này được bao gồm trong kế hoạch phát triển, chúng có thể không phải là những gì bạn muốn. Những thứ này có thể quá đắt hoặc quá nhỏ. Cho con đi học bằng nửa tháng lương được không?
5. Chất liệu trang trí có thể khác chất liệu mẫu
Khi nhận nhà kiểm tra kỹ chất liệu dùng để trang trí. Bề ngoài của sàn và gạch cũng giống như nhà mẫu nhưng chưa chắc đã bền và chất lượng. Khi bạn tìm thấy điều gì đó khác biệt, bạn nên hỏi người dẫn chương trình để biết thông tin quan trọng.
6. Mọi thắc mắc về ngôi nhà nên được trao đổi qua tin nhắn và e-mail – nhiều chủ đầu tư sẽ hứa qua điện thoại và lời nói. Nhưng bắt buộc phải ghi cam kết bằng văn bản hoặc email. Điều này sẽ chứng minh rằng họ không thể từ chối những gì phải làm. Nếu họ từ chối làm điều này, tất nhiên bạn sẽ không đạt được điều mình muốn.
1 yên