Thuê nhà riêng để giúp chúng tôi tìm nhà ở có thể giúp chúng tôi trả nợ
Sau đây là câu chuyện về Hoàng Thị Phương, 32 tuổi, sống ở quận 7, thành phố Hồ Chí Minh, kể về cách quản lý tình hình tài chính của gia đình để cô ấy không phải lo lắng. Tài chính vì cô mua nhà với một nửa số tiền vay. .
Chồng tôi và tôi đã đến thành phố Hồ Chí Minh để khởi nghiệp sau khi tốt nghiệp trung học. Chồng tôi được thành lập năm 2004, và tôi đến năm 2005. Chúng tôi gặp nhau khi làm việc trong một công ty sản xuất. Tôi đã mua một thiết bị điện tử từ nước ngoài vào thời điểm đó, và mức lương của chúng tôi chỉ từ 2,5 đến 3 triệu đồng.
Chúng tôi kết hôn vào đầu năm 2008. Sau khi kết hôn, chồng tôi xin vào làm ở một doanh nghiệp nhà nước. . Theo ca làm việc, công việc rất vất vả, nhưng trong thời gian làm việc, anh vẫn đi học đại học. Bây giờ thu nhập của tôi gần 6 triệu đồng / tháng, và mức lương của chồng tôi dao động từ 10 đến 12 triệu.
Tôi đã biết một lối sống kinh tế từ thời tôi sống ở nước này, vì vậy, từ công việc, chúng tôi cố gắng tiêu một số tiền bằng 1/3 thu nhập của anh ấy. May mắn thay, hai bố mẹ chúng tôi có một khu vườn ở quê, nên hai vợ chồng chỉ cần lo lắng về việc tiết kiệm tiền cho gia đình nhỏ của mình. Tiền tiết kiệm của tôi gửi ngân hàng, tôi phải mua một hoặc hai đồng vàng mỗi tháng. Tuy nhiên, tôi đã không giữ vàng trong một thời gian dài, vì giá vàng quá cao để ở trong khách sạn, vì vậy giá đã tăng ngay lập tức.
Năm 2013, vợ tôi và tôi có hơn 400 triệu dinar, và chúng tôi bắt đầu tìm nhà. Chúng tôi chỉ quyết định mua một ngôi nhà có giá từ 60 đến 700 triệu đô la Mỹ, nhưng khi chúng tôi gặp một ngôi nhà đẹp, chủ nhà đã phải bán nó nhanh chóng để trả nợ ngân hàng với giá 850 triệu đô la Mỹ, vì vậy chúng tôi Mua nó ngay lập tức. Ngôi nhà rộng 35 mét vuông, được xây dựng trong ba tầng, nằm ở cuối một con hẻm nhỏ và 7 phương tiện có thể đi qua quận 7. Chúng tôi đã vay 150 triệu chồng và 300 triệu tín dụng ngân hàng để xây dựng ngôi nhà của bạn.
Là một doanh nghiệp, bạn có thể không có lãi, chúng tôi đảm bảo sẽ trả cho bạn trong vòng 4 năm. Nợ ngân hàng, chúng tôi vay trong vòng 10 năm. Chúng tôi sẽ tự động trích 3,5 triệu USD mỗi tháng để trả cho bạn (tất nhiên, bạn không thay đổi, nhưng chồng tôi và tôi có ý thức thanh toán riêng các khoản thanh toán hàng tháng của bạn). Ngoài ra, chúng tôi phải trả 2,5 triệu tiền gốc cho ngân hàng mỗi tháng, với lãi suất tối đa là 3 triệu (hiện tại, số dư cho vay đã giảm, nên chỉ còn 2 triệu).
Khi mua nhà, lương của tôi là 5 triệu, còn lương của chồng tôi là 10 triệu, vì vậy chúng tôi quyết định không về nhà thuê nhà ngay, để trả nợ. Chúng tôi thuê 5 triệu / tháng. Đối với gia đình ba người, vợ và con gái của chúng tôi vẫn sống trong căn phòng rộng 15 mét vuông mà chúng tôi thuê kể từ khi chúng tôi kết hôn.
Vì vậy, sau khi cộng tất cả thu nhập và khấu trừ khoản nợ, chúng tôi có nhiều khoản chi hơn 10 triệu, trong đó tiền thuê nhà là hơn 2,1 triệu (phòng có 1,5 triệu + tiện ích hơn 600.000, vì chúng tôi có máy lạnh), tôi Chi phí giáo dục của trẻ là 1,2 triệu, và lượng sữa khoảng 1 triệu. Nói chung, cuộc sống rất phong phú, tôi vẫn dành một ít tiền mỗi tháng để tích lũy một vật lớn, và sau đó tôi đã mua đồ nội thất quý giá. Vào cuối tuần, chúng tôi luôn có thể đưa con đi khắp nơi và cho chúng học tiếng Anh. Một năm, gia đình tôi có thể sắp xếp trở về nhà hoặc mua vé giá rẻ cho bố mẹ.
– Hiện tại, đồ đạc trong ký túc xá của chúng tôi không có nệm và tủ quần áo. Quần áo, kệ nhỏ, tivi, tủ lạnh, bộ bàn ghế cho chồng và con gái tôi học, bếp, chậu, đĩa. Nếu chúng tôi chuyển đến một ngôi nhà mới, chúng tôi chắc chắn sẽ chi rất nhiều tiền cho đồ nội thất. Nhà nhỏ nên chi phí hoặc thời gian dọn dẹp rất đơn giản.
Ở khách sạn cũ, chúng tôi có một lợi thế khác, đó là, gần nơi làm việc của vợ chồng hơn nhà chúng tôi mua, mặc dù ở quận 7, tôi luôn đi làm bằng xe đạp để tiết kiệm xăng . Đặc biệt, khi tôi về nhà muộn hoặc trong kỳ nghỉ lễ năm mới, trường học của tôi đang trong kỳ nghỉ, và bố mẹ tôi vẫn phải làm việc, tôi có thể nhờ người chủ nhà chăm sóc con tôi. Kể từ ngày mua, cuộc sống của chúng tôi không thay đổi, nhưng có thêm tài sản để tiết kiệm.
Tất nhiên, chúng tôi sẽ không sống trong một căn phòng như vậy. Năm tới, tôi dự định sinh con thứ hai. Sau khi đứa trẻ chào đời, gia đình chúng tôi sẽ sống cùng chúng tôi. Với một ngôi nhà lớn, bà tôi có thể dễ dàng chăm sóc cháu trai tôi ở quê. Trong hai năm đầu, chúng tôi không phải gửi con đến đất nước như tôi đã hồi sinh đứa con đầu lòng. Vào thời điểm đó, số tiền bồi hoàn hàng tháng của chúng tôi chỉ khoảng 4 triệu và số tiền còn lại đủ để đảm bảo chúng tôi sống một cuộc sống thoải mái mà không phải lo lắng về tiền bạc. Trước năm mới, chúng tôi đã hoàn trả 100 triệu đô la cho chú của bạn và chúng tôi chắc chắn sẽ trả hết các khoản nợ của bạn vào cuối năm nay. Bây giờ nợ ngân hàng của chúng tôi đã vượt quá 200 triệu đô la Mỹ.Chia sẻ thắc mắc của bạn và mua bất động sản, kinh nghiệm quản lý tài chính tại đây