Tôi thấy khó bán cho người quen
Sau đây là chia sẻ của anh Bùi Huy Cường, 37 tuổi, sống tại thành phố Hồ Chí Minh.
Trước đây, tôi có một ngôi nhà 1 tầng, 1 tầng trên mặt đất trong một con hẻm rộng 75 m2. Khu dân cư, quận 7, khu dân cư Ph MMỹ. Nhà tôi cách đường Huỳnh Tân Phát khoảng 100m. Do công ty, kể từ năm 2014, vợ chồng tôi không còn sống trong ngôi nhà này, mà thuê nó cho người khác với giá 6 triệu đô la mỗi tháng. Chúng tôi phải thuê một ngôi nhà trên đường phố để tự kinh doanh. Kinh doanh là tốt, nhưng yêu cầu của chủ sở hữu đối với không gian không ngừng tăng lên. Sau khi chuyển đến điểm bán hàng theo ba bước, vào tháng 1 năm 2017, chồng tôi và tôi quyết định mua một tòa nhà chính và giữ nó ở một vị trí cố định. Ở nhà 3,2 tỷ, chúng tôi chỉ có 1 tỷ và chúng tôi nên vay 2,2 tỷ từ ngân hàng. Sau khi hoàn thành quá trình đổi tên ngôi nhà mới, tôi đã bán căn nhà cho Phu Mei để tôi sớm có tiền trả cho ngân hàng.
Lúc này, phía sau con hẻm của tôi, hàng xóm của tôi mới bán được 2,5 tỷ đô la. nhà ở. Anh ta đề nghị mua nhà của tôi và dành một số tiền để làm kinh doanh. Bởi vì tôi đã không thông qua một cơ quan trung gian và không trả bất kỳ khoản hoa hồng nào cho người môi giới, tôi đã đồng ý bán cho anh ta căn nhà với giá 2,2 tỷ đô la.
Chúng tôi thường uống cà phê và chơi cờ cùng nhau. Ngay cả khi chúng tôi chỉ cho tôi một khoản tiền gửi 200 triệu đô la, sau khi người thuê chuyển nhà, tôi vẫn yêu cầu anh ấy gửi đồ mới đến nhà.
Tôi rất cảnh giác, tôi chỉ đồng ý để anh ấy gửi nó cho tôi, chưa, bởi vì tôi đã nghe về những ngôi nhà gây tranh cãi như thế này.
Tôi tin rằng anh ấy sẽ bán cho anh ấy ngôi nhà, tôi rất vui khi thay thế tất cả. Cửa bên phải bị khóa, rất khó để lấy chìa khóa cua của bạn. Chỉ có hai chìa khóa mở cửa. Tôi đưa cho anh ta một chìa khóa và giữ một cái. Tôi cũng hỏi anh ta cẩn thận khi anh ta chuyển đến, hoặc tôi muốn mang một cái gì đó để chứng kiến tôi.
Khi tôi nhận được tiền đặt cọc từ hàng xóm của mình, một nhân viên bất động sản vẫn đuổi tôi đi. Những vị khách trả cho tôi 2,3 tỷ, rồi 2,35 tỷ khiến tôi hối hận. Tôi nghĩ rằng giá nhà đang tăng lên mỗi ngày và một người hàng xóm khác sẽ phải nhanh chóng tích lũy tiền để có được quyền sở hữu toàn bộ ngôi nhà. Tôi có thể thấy rõ rằng người hàng xóm có tiền, nhưng 30 ngày sau khi nộp đơn, anh ta đã chỉ định tiền và ký hợp đồng với văn phòng công chứng, và anh ta đã gọi để hoãn lại. Anh ta tính vào số tiền được sử dụng cho việc chăm sóc y tế của cha mẹ, đầu tư vào kinh doanh và bị thua lỗ … Sự chậm trễ của anh ta đã ngăn tôi trả tiền vay ngân hàng, nhưng vẫn phải trả lãi. 20 triệu / tháng. Hai tháng sau, tôi đạt được thỏa thuận với anh ta về việc ngừng bán nhà. Chúng tôi đồng ý rằng tôi không phải trả tiền cho pin, và anh ấy đã không mất pin. Trong mọi trường hợp, tôi sẽ trả cho anh ta 200 triệu đô la và hỏi anh ta vào một ngày.
Ông Công phải trả tiền thuê nhà để vận chuyển đồ đạc cho hàng xóm của mình-Minh họa: CheckListables
Cho đến hôm nay, trong cuộc hẹn dọn dẹp, ông đã chọn lại khi tôi bận công việc quản lý. Cuối cùng, tôi phải thuê một chiếc xe tải để đi. Tôi không muốn mệt mỏi vì lo lắng về xung đột. Tôi đã chứng kiến những tranh chấp đất đai trong khu vực bầu cử của tôi. Những người sống trên đất này chiếm ưu thế. Những người bên ngoài vụ kiện đã không đòi lại đất và chỉ có thể ngăn chặn những người khác. Bán hoặc xây dựng. Do đó, tôi đồng ý chịu đựng hy vọng trả lại nhà, hy vọng sẽ sớm bán lại cho người khác.
Mãi đến cuối năm 2017, tôi đã bán căn nhà với giá 2,28 tỷ USD, nhưng tôi đã mất 25 triệu USD cho đại lý cò và 250 USD. Thêm 200 triệu đô la tiền lãi ngân hàng sẽ được sử dụng để mua các khoản thế chấp mới. Tôi đã mất hàng trăm triệu đô la chỉ vì các giao dịch với hàng xóm của tôi rất dễ dàng và mang lại nhiều sự thất vọng cho mọi người.
Hoàng Anh (ghi)