Tôi không đủ tiền mua nhà vì tôi chỉ muốn ở gần trung tâm thành phố
Đây là câu chuyện của ông Thanh Trung, 43 tuổi, sống ở thành phố Hồ Chí Minh.
Tôi là con út trong ba anh chị em ở thành phố Cần T. Tôi đã kết hôn từ khi còn nhỏ. Mặc dù gia đình tôi không giàu có nhưng tôi vẫn là một kẻ ăn chơi. Tôi thích ăn uống và ăn mặc đẹp. Khi bạn tôi thuê một căn phòng rộng 15 mét vuông trong lương hưu, tôi chỉ sống trong toàn bộ ngôi nhà. Khi tôi mới đến thành phố Hồ Chí Minh, tôi sống với chị gái, và sau đó mặc dù tôi ở một mình, cô ấy đã kết hôn, nhưng vẫn thuê toàn bộ nhà hoặc căn hộ để giữ cho nó thoải mái.
Tôi đã làm một sự nghiệp giảng dạy tốt vào năm 1995. Sau khi tốt nghiệp, tôi ngừng làm việc giảng dạy vì tôi không thích những hạn chế của vị trí này. Thay vào đó, tôi đi làm ở một số công ty tư nhân. Từ các công ty vận tải, công ty xây dựng đến các công ty quảng cáo, tôi bỏ qua rất nhiều … Tôi làm về kỹ thuật và thiết kế, vì vậy tôi cũng học được các kỹ năng máy tính sau này. Thu nhập của tôi không cao, nhưng cũng không phải. Tôi nhớ rằng vào năm 2002, tiền lương của tôi là 3 triệu nhân dân tệ mỗi tháng, lần này tôi đã đóng thuế thu nhập. Lúc đó, những công nhân cùng lối đi với tôi chỉ trả khoảng 1 đến 1,2 triệu đồng.
Tôi là một người tự do, vì vậy tôi không thể giữ số tiền này. Tôi không hiểu tiền đã đi đâu: đến bàn, du lịch, điện thoại, máy tính … Nhưng vào năm 2004, khi người bạn thân nhất của tôi mời tôi mua đất, tôi đã không chỉ có 120 triệu. Ông nói rằng có một mảnh đất ở thành phố Nha Trang có diện tích 80 mét vuông và giá 150 triệu euro, nhưng tôi đã từ chối, vì đất quá xa trung tâm thành phố. Tôi đã không mua nó. Bạn tôi đã mượn số tiền tôi đã mua. Sau đó, giá đất ở đây tăng lên, và bạn tôi đã mua và bán một căn nhà ở quận 4.
Năm 2006, tôi kết hôn. Bây giờ tôi có khoảng 300 triệu. Vợ chồng tôi tìm về nhà cùng nhau. Vợ tôi thích một ngôi nhà trong một con hẻm rộng 40 mét vuông ở Dừa, rất phù hợp với ngân sách của chúng tôi (người bán yêu cầu 330 triệu USD), nhưng tôi chỉ thích mua nhà ở các cộng đồng gần trung tâm thành phố, như Phú Nhuận 4. 10, 5, vì vậy tôi đã chọn một khoản vay hưu trí (tất nhiên, tôi không dám hạ cánh ở Vùng 1 và Vùng 3). Mặc dù chúng tôi chưa thể mua nhà nhưng vợ tôi và tôi đã thuê một căn nhà ở quận 4 với giá 3 triệu đô la mỗi tháng. Từ đó đến chợ Bến Thành khoảng 2 km, và gần nơi làm việc của vợ chồng. Tôi càng khó mua nhà .
– Khi tôi đang trên đường, bất động sản bắt đầu tăng nhanh. Năm 2008, vợ tôi sinh con. Vợ tôi có sức khỏe kém và em bé sinh non, vì vậy chúng tôi đã chi rất nhiều tiền cho việc sinh nở này. Kế hoạch mua nhà đã tạm thời bị hoãn lại.
Năm 2010, chúng tôi có 550 triệu đồng và chúng tôi bắt đầu tìm kiếm lại nhà. Vào thời điểm đó, tôi nghĩ rằng thật tốt khi mua một căn nhà ở Quận 7 hoặc Quận 2 của Pingcheng. Trong những con hẻm nhỏ của những dãy nhà này, tôi được đưa đến một ngôi nhà rộng khoảng 30 – 35 mét vuông, nhưng thành thật mà nói, tôi không thích nó vì nó quá nhỏ. Người đại diện đề nghị tôi đến Pingtan để mua đất, nơi chúng tôi có thể mua hàng trăm mét vuông bằng tiền của mình. Tôi lưỡng lự vì sợ khoảng cách xa (khoảng 15 km đến huyện Nhật). Ngoài ra, sau khi mua đất, chúng tôi muốn vay tiền để xây nhà, nhưng lãi suất của ngân hàng hiện rất cao. Tôi không còn mua đất, mà đầu tư vào kinh doanh. Tôi nghỉ việc và bắt đầu kinh doanh phần cứng, nhưng công việc của tôi không thỏa đáng. Vào đầu năm 2015, tôi đã thanh lý cửa hàng và chịu trách nhiệm thiết kế kỹ thuật cho hoạt động kinh doanh của bạn tôi. Bây giờ tôi có khoảng 1,4 tỷ. Tôi nghĩ rằng tôi vẫn phải tìm một ngôi nhà vì tôi đã hơn 40 tuổi.
—
—
—
—
—
—
—
—
—
— Bạn tôi mời tôi Khi tôi đến quận 9 để mua đất và chỉ sử dụng 1,1 tỷ đô la Mỹ để mua 120 mét vuông đất, sẽ có 70 mét vuông đất ở đó. Quận 7, giá là 1,2 tỷ đô la Mỹ, vì gần trung tâm thành phố. Khu đất kiến thức ở quận 7 cho phép tôi mua nó với giá rẻ, chỉ bằng 2/3 giá thị trường. Hai mảnh đất chưa được tách ra. Tôi đã mua đất ở quận 7 và trả trước 800 triệu đô la Mỹ, chờ đợi các tài liệu được thanh toán.
Nhưng, cho đến nay, các tài liệu bất động sản vẫn chưa được hoàn thành, vì vậy tôi chưa xây dựng một ngôi nhà. Tôi đã chán đến mức tôi muốn lấy lại tiền để mua đất ở quận 9 như bạn tôi. Người bán đất phải tiêu hết mọi thứ và tôi không thể trả.
Cùng lúc đó, bạn tôi ở quận 9 kể từ ngày anh ta mua đất, và công việc kinh doanh của anh ta đang bùng nổ. Ông đã chi thêm 600 triệu đô la Mỹ để xây dựng một ngôi nhà hai tầng có một khu vườn như một biệt thự. Anh mua một chiếc ô tô cũ trị giá 300 triệu đô la, nên thời tiết mưa vẫn khỏe. Đối với tôi, khi tôi phát hiện ra rằng rìa trung tâm thành phố không quá khó khăn do việc mở rộng đường, nhưng tôi chỉ có 600 triệu đồng trong tay, và rất khó để đầu tư vào bất động sản ở đây. Bởi vì từ đầu năm 2016 đến nay, giá đất tại Thành phố Hồ Chí Minh đã tăng rất nhanh. -Tháng Trung
Gửi câu hỏi, chia sẻ kinh nghiệm mua sắm và quản lý tài chính của bạn tại đây