Những bài học về việc mua Nhà Trắng đã giúp tôi xây dựng sự nghiệp
Bài viết dưới đây được chia sẻ bởi ông Đinh Văn Quý từ Hadong, Hà Nội. Ông đã học được những bài học đắt giá từ việc mua nhà khi có quá ít tiền, trong khi bỏ qua những điều không chắc chắn có thể xảy ra trong cuộc sống. — Vợ tôi và tôi đều đi Hà Nội du học, rồi bắt đầu sự nghiệp. Vợ tôi làm việc trong một ngân hàng. Tôi học kinh doanh. Với nguồn lực và sự chăm chỉ của mình, tôi nhanh chóng tìm được một công việc tốt. Sau khi kết hôn năm 2010, vợ tôi có thai ngay lập tức và tôi quyết tâm mua một căn nhà nhỏ vì tôi không muốn tiếp tục chuyển đến khách sạn như khi tôi còn độc thân. – Thu nhập hàng tháng lúc đó là của chồng tôi và tôi chỉ có hơn 10 triệu đồng, nhưng vì tôi có lương công ty và tôi có cổ phần trong công ty nên cổ tức hàng năm cũng vượt quá 200 triệu đồng. Có tính đến động lực phát triển và tình trạng được sử dụng, tôi tin rằng tôi sẽ trả hết nợ càng sớm càng tốt.
Ảnh: Freepik .
Vì chỉ có hơn 200 triệu nhân dân tệ, nhưng tôi đã quyết định mua căn nhà 2 tầng với 1,6 tỷ nhân dân tệ trên phố Đông, vì vậy tôi phải vay thêm tiền. Ngoài hai gia đình vay, tôi cũng đã vay 700 triệu đô la Mỹ từ ngân hàng, được tính với tỷ lệ 24% trong năm 2011. Điều tôi đang nghĩ bây giờ là tôi vẫn đổ mồ hôi và tôi không dám mạo hiểm. Có lẽ đó là vì những người trẻ tuổi quá tự hào, nhìn về tương lai đầy màu hồng.
Những người không bằng trời. Khi đến lấy nhà, họ đã nhận được nợ. Vợ tôi bị biến chứng ở giai đoạn đầu của thai kỳ. Sinh ra. Con tôi sinh non 2 tháng và phải đặt trong lồng kính. Chi phí nằm viện và điều trị rất tốn kém. Với việc này, tôi phải trả ngân hàng 6 tháng một lần, tổng cộng hơn 100 triệu và công ty cổ tức chỉ nhận được vào cuối năm và tôi không biết chính xác là bao nhiêu. Tôi giống như đi trên dây, lo lắng cho vợ con, vì vậy áp lực về tiền bạc quá nhiều, và đôi khi tôi muốn ngã xuống.
Khi tôi sắp chết đuối, tôi bắt gặp một “phao cứu sinh”. Mặc dù tôi không mở miệng để phàn nàn với bất cứ ai, cha tôi đã trả lời. Anh gặp gia đình và giải thích với các con rằng cha anh đã cho mỗi đứa trẻ một mảnh đất và tôi có thể bán cổ phần của mình để chăm sóc nó. May mắn thay, cơn sốt ngày càng gia tăng, vì vậy đất của cha tôi ở Hà Nội gần Hà Nội rất dễ bán.
Tôi đã trả ngay tiền cho ngân hàng, có thể trả lại được. Đại loại, tôi quyết định sử dụng nó làm vốn để bắt đầu kinh doanh và hợp đồng phụ máy phát điện của mình đến các công trường xây dựng. Công việc của tôi lúc đó là ổn định tiền lương, và sau đó tiếp tục tìm kiếm việc làm cho bản thân và nhân viên. Tôi cũng đã đấu tranh lúc đầu. Tuy nhiên, nghĩ rằng giai đoạn khó khăn nhất đã qua, tôi đã cố gắng giải quyết mọi vấn đề. Với kinh nghiệm thương mại điện tử, tôi đã ra mắt dịch vụ của mình – ít người đã làm điều đó vào thời điểm đó – và nhanh chóng thu hút nhiều khách hàng.
Vào năm 2014, tôi đã nhìn thấy một cơ hội để phát triển các tòa nhà cao tầng. Tôi đã mở một công ty chuyên nghiệp thứ hai trong thương mại và lắp đặt thang máy. Công việc của tôi đã tăng lên kể từ đó. Trong “sự cố đáng tiếc”, tôi đã cố gắng mua một ngôi nhà. Tôi đã học được rất nhiều bài học đắt giá và áp dụng chúng vào công việc kinh doanh:
– Làm bất cứ điều gì bạn muốn lập kế hoạch. Trước, luôn có các lựa chọn dự án. Những điều không thể đoán trước luôn xảy ra với tiền trong cuộc sống và kinh doanh. Nó có thể giúp bạn tránh “phá sản tài chính”.
– Không cần phải tốn một xu, nhưng luôn tìm kiếm một giải pháp tốt hơn. Tiết kiệm tiền không phải là cách giúp các thành viên trong gia đình làm giàu và giảm chất lượng cuộc sống. Trong kinh doanh, tôi cũng đánh giá cao các khoản đầu tư được thực hiện để cải thiện chất lượng sản phẩm và dịch vụ thay vì cố gắng cắt giảm chi phí.
– Không bao giờ “bắt cua”: vì bị bắt. Nghĩ rằng tôi chưa thấy tiền, tôi đã gặp rắc rối khi mua nhà.
Theo kinh nghiệm kinh doanh của tôi, tôi thể hiện một loại tinh thần công nhân “vững chắc”. Tôi từ chối giao dịch bánh, nói không với thư đen, và tôi hạn chế nợ xấu. Dù ở nhà hay tại nơi làm việc, luôn có một “giới hạn đỏ” nhất định.
Vì những nguyên tắc tương tự, công việc kinh doanh của tôi luôn hoạt động tốt, luôn mang lại thu nhập ổn định. 40 nhân viên. Tôi mới mua một căn nhà thứ hai – một căn hộ cao cấp trị giá gần 4 tỷ đồng – lần này tôi đang ở trong tình trạng hoàn toàn yên bình và tài chính. Tôi đã xác định rằng không ai trong đời tôi có thể dự đoán được thuật ngữ này. Tôi là chủ gia đình. Tôi phải lên kế hoạch cho mọi thứ để nếu tôi có những điều khó chịu, vợ và các con của bố mẹ … vẫn chiến thắng. Đau để thoát khỏi rắc rối.
Theo cố vấn tài chính Nguyễn Văn Đồng (Thành phố Hồ Chí Minh), một khi bạn kết hôn và có con, bạn đang làm những việc như mua nhà,Tránh những hậu quả đáng tiếc. Nếu bạn có quá ít tiền và không có kế hoạch dự phòng, vui lòng không mua. Về phần ông Quay, nếu không có “huyết mạch”, không rõ gia đình ông phải trả lời như thế nào. Hoặc tôi sẽ sớm có. Nếu bạn không chắc chắn về số lượng hoặc thời gian chính xác, hãy chọn thời gian ngắn nhất cần thiết và chuẩn bị một kế hoạch dự phòng khác.
Ông Dong nói rằng ông Kui đã học được 3 bài học cho ông. Bạn rất cụ thể. Đây là những nguyên tắc giúp anh thành công.
Ngoài ra, các chuyên gia tin rằng mặc dù có tiền, mọi người cũng nên tìm kiếm các lựa chọn cho các trường hợp rủi ro, chẳng hạn như mua bảo hiểm cho các tổ chức y tế. Bảo hiểm cho sản xuất, nhân viên hoặc thành viên gia đình của họ