Từ ngày tôi bán nhà và mua nó, tôi đã thay đổi cuộc đời.
Đây là chia sẻ của ông Nguyễn Hải (tên của nhân vật đã được thay đổi), người 36 tuổi và sống ở thành phố Hồ Chí Minh:
Nhiều người thích sở hữu một ngôi nhà và không thích mua căn hộ vì họ nghĩ rằng giá nhà sẽ tăng trong tương lai và căn hộ sẽ tăng trong tương lai và căn hộ sẽ tăng Khấu hao. Tôi nghĩ vậy, nhưng tôi nhận ra rằng cuộc sống quan trọng hơn tương lai. Nếu không có hiện tại thì không có tương lai. Do đó, sau một số do dự, tôi quyết định bán tài sản của mình để mua một căn hộ, đó là khoản tiền mà tôi đã đầu tư vào doanh nghiệp. Hai năm sau, tôi hài lòng và thậm chí tự hào khi đưa ra quyết định đúng đắn.
Tôi sinh ra ở quê hương phía Bắc năm 1980. Tôi đến thành phố Hồ Chí Minh để đi học đại học và sau đó định cư. Sau khi học, lần đầu tiên tôi làm việc trong một công ty tư nhân chuyên phân phối xe máy trong 2 năm, sau đó chuyển sang một công ty trong lĩnh vực dầu khí. Trong 7 năm qua, tôi đã tham gia vào kinh doanh liên quan đến xây dựng. Với một nền tảng kế toán, tôi có nhiều cơ hội để làm việc bên ngoài. Ngoài ra, tôi cũng đầu tư vào chứng khoán và đôi khi giao dịch đặc biệt. Ngay cả khi ngân sách của tôi không quá thấp, tôi có thể chi hàng trăm triệu đô la mỗi năm.
Tôi kết hôn năm 2006 và vợ tôi làm nhân viên thu ngân trong một công ty viễn thông. Lương của vợ tôi khoảng 10 triệu mỗi tháng, chưa kể tiền thưởng Tết. Năm 2010, vợ chồng tôi có tổng tài sản (tiết kiệm và chứng khoán) khoảng 1,8 tỷ đô la. Lúc đó, vợ tôi sắp sinh con đầu lòng nên tôi quyết định mua 80 mét vuông đất ở quận Pingshun, quận 7 với giá 2 tỷ đồng. Đây thực sự là một ngôi nhà được chú tôi thuê. Ngôi nhà của ông còn thô sơ. Gia đình tôi đã sửa chữa và không có ai tham gia xây dựng nên ông đã bán nhà cho tôi và giúp vợ tôi. Khi chồng tôi sắp chào đón một thành viên mới, anh ấy có một nơi cư trú thoải mái. Số tiền đến hạn, bạn không tính lãi, cũng không giới hạn thời gian thanh toán. Sau đó, tôi đã vay 400 triệu đồng Việt Nam để xây một ngôi nhà một tầng và một tầng với tổng diện tích 120 mét vuông. Tôi để lại 20 mét vuông đất cho sân và vườn với cây cảnh.
Ngôi nhà này nằm trong khu dân cư mới, và con đường trước nhà tôi rộng khoảng 6m. Dân số rất đa dạng, từ “người bản địa” đến những người từ khắp nơi trong khu vực đến đây để mua đất hoặc thuê nhà, người giàu cũng giàu như tôi và người nghèo, và trung bình là như nhau. Hàng xóm đôi khi để chó đi chơi trên đường, tiệc tùng ồn ào vào cuối tuần và hát, nhưng tôi nghĩ tôi có thể chịu đựng được.
Điều tôi không thích nhất về ngôi nhà này là nó nằm khoảng 200-300 mét vuông bên cạnh khu đất trống, với thảm thực vật dày đặc và hàng rào mỏng xung quanh nó. Vùng đất này được quản lý bởi Ủy ban Dân trí Vùng lân cận, và mọi người bị cấm đổ nó, và cấm các dấu hiệu chiếm đóng hoặc xây dựng. Do sự gần gũi với tôi, ngôi nhà của tôi đôi khi bị ảnh hưởng. Vào mùa mưa, tôi thường bò từ tự nhiên đến cóc nhà, thằn lằn … Còn muỗi, có vô số, tôi đặt mùng lên cửa sổ, nhưng tôi vẫn muốn dùng thêm nhang. Có lẽ đó là do không khí ẩm ướt. Trong mùa mưa, mọi người trong gia đình tôi thường xuyên bị ốm, hắt hơi, dị ứng và ngứa …
Sống trong ngôi nhà này hơn 3 năm, cuộc sống của chúng tôi không hạnh phúc cũng không hạnh phúc. Không buồn, giàu hay nghèo, bước đi. Vợ tôi đi làm sớm, nhưng bị trễ vì yêu cầu công việc. Tôi làm việc trong một công ty lớn và làm việc bán thời gian bên ngoài, nhưng nó đủ để trả cho cô ấy 400 triệu đô la. Bản thân chúng ta hoặc con cái chúng ta không có nhiều thời gian và việc tiếp cận gần như bằng không. Trong kỳ nghỉ Têt, chúng tôi chỉ dám trở lại thành phố trong vài ngày, và sau đó rút lui vì chúng tôi đang chờ đợi công việc trong thành phố.
Cuộc sống thật khó khăn, nhưng buồn chán không phải là điều tôi muốn. Kiếm tiền cả ngày không phải là mục tiêu của tôi. Tôi muốn mua một chiếc xe hơi. Tôi muốn cho con đi du học. Điều quan trọng nhất là tôi muốn làm việc tự do. Do đó, tôi và bạn bè sống ở châu Âu đã nhập hàng vào Việt Nam để bán. Tuy nhiên, vốn của hai chúng tôi không nhiều. Cuối năm 2013, tôi ký khoản vay thế chấp 500 triệu đồng với ngân hàng, và lãi suất là 12%. Công việc này rất hứa hẹn, nhưng việc tôi phải trả lãi cho ngân hàng đã làm giảm lợi nhuận của tôi. Với 1 tỷ đô la Mỹ, tôi đã mua một căn hộ có diện tích hơn 100 mét vuông ở Nha Bé, trị giá 1,4 tỷ đô la Mỹ (do hiểu biết của các nhà đầu tư, tôi đã mua một ngôi nhà rẻ hơn giá thị trường). Tôi đã từng phát triển kinh doanh với bạn bè. May mắn thay, vợ tôi và tôi sống ở tầng 15 và không còn bị dị ứng hay phát ban nữa. Căn hộ số sáuViệc dọn dẹp cũng tương đối nhẹ nhàng nên vợ tôi không còn yêu cầu tôi làm vệ sinh nữa. Tôi cũng nghĩ rằng ở cấp độ cao hơn, môi trường cởi mở hơn, vì vậy tâm trí của tôi rõ ràng và hiệu quả công việc của tôi cao hơn.
Cho đến nay, kinh doanh với bạn bè là rất thuận lợi. Tôi đã bỏ tất cả các công việc bán thời gian, ngừng đầu tư vào chứng khoán và chỉ làm việc trong các công ty xây dựng (nhân viên) và các công ty phân phối nhập khẩu thực phẩm (thuộc sở hữu của bạn). Tôi rất hài lòng với kết quả đạt được sau khi bán nhà can đảm.
Hiện tại, tôi không còn nợ bạn tiền, tôi đã trả lại căn hộ, và cũng nợ khoản vay thương mại của ngân hàng. . Trong thời gian này, cổ phần của tôi trong ngành thực phẩm là khoảng 6 tỷ, vợ chồng tôi cũng có 700 triệu tiền mặt. Tôi dự định mua một chiếc xe hơi cho cả công việc và vợ con, nhưng tôi không thể sử dụng những khoản tiết kiệm này và tôi sẽ mua chúng theo từng đợt để buộc tôi làm việc tốt hơn. .
Nguyễn Hải
Chia sẻ kinh nghiệm mua bất động sản và quản lý tài chính của bạn tại đây