Anh mua 2 chuyến lập trình Sài Gòn trong hai năm là độc nhất
Tôi là tác giả của một bài viết mà tôi đã sống được một năm và chỉ 10% tiền lương hàng tháng của tôi được đăng trên VnExpress.net vào tháng 9 năm ngoái. Trở lại vào tháng 9 năm 2015, tôi cũng đã viết cách tôi mua những món đồ đầu tay và làm thế nào nó sống sót qua thời kỳ khó khăn.
Hiện tại, tôi có một lô hàng cũ ở Sài Gòn. Tôi muốn chia sẻ kinh nghiệm quý giá của chuyến đi này. Tôi học lập trình và bắt đầu làm việc trong học kỳ thứ hai của năm thứ tư đại học. Tiền lương của tôi là 2,5 triệu. Vào giữa năm 2015, khi tôi nhận được mức lương 14 triệu đồng và 50 triệu tiền tiết kiệm, tôi đã mua đợt đầu tiên, và kể từ đó tôi phải thắt chặt chi phí.
Vào tháng 10 năm 2016, đất đã giảm xuống chỉ còn hơn 6 triệu mỗi tháng và tiền tiết kiệm hàng tháng của tôi tăng lên 10 triệu. (Tiền lương của tôi cộng với công việc bán thời gian của tôi là 20 triệu đồng mỗi tháng). Tôi muốn mua một ngôi nhà khác bằng cách vay tiền từ ngân hàng hoặc đầu tư một cái gì đó để tăng tiền tiết kiệm của mình.
Ảnh: The Man Guide .
Bởi vì đây mới chỉ là khởi đầu. Số tiền tích lũy đã tiết kiệm cho tôi chỉ hơn 12 triệu đô la Mỹ, vì vậy tôi không thể nghĩ ra ý tưởng ngân hàng vay tiền để mua nhà. Tôi đã đình chỉ kế hoạch và xem xét đầu tư. Vào thời điểm đó, lãi suất của ngân hàng chỉ khoảng 5%, vì vậy không có nhiều tiền gửi, vì vậy tôi hy vọng đầu tư vào chứng khoán khi thị trường có dấu hiệu thịnh vượng. -Từ tháng 10 năm 2016 đến tháng 2 năm 2017, tôi gửi 10 triệu đồng vào một công ty chứng khoán mỗi tháng, với tổng số tiền là 40 triệu đồng. Vào ngày 2 tháng 2 năm 2007, tôi đã bán tất cả các cổ phiếu của mình và kiếm được 25% lợi nhuận, tương đương 10 triệu đồng (đạt được thành công mục tiêu không thua lỗ đã đặt ra).
Khi trở về Tết Nguyên đán với chú tôi, tôi nói với anh ấy mục tiêu xây nhà ở Sài Gòn trong vài năm vì anh ấy không muốn kết hôn lần nữa, và vợ con phải sống với tôi mười năm. . Tôi nghĩ đó chỉ là cuộc trò chuyện bình thường, nhưng anh ấy đã gọi lại cho tôi vào chiều hôm sau, nói rằng anh ấy sẽ cho tôi vay 200 triệu đô la để cứu con tôi học đại học trong vài năm tới. Tôi rất ngạc nhiên rằng tôi sẽ trả tiền càng sớm càng tốt.
Sau khi hứa sẽ cho vay 200 triệu đồng, và tích lũy được gần 100 triệu đồng (50 triệu đồng cổ phiếu + lương gần 50 triệu đồng), tiền thưởng 13 + Tết), tôi có 300 triệu đồng trong tay. Số tiền này không đủ để mua một ngôi nhà, và bây giờ mẹ tôi đã hứa cho tôi một cuốn sách đỏ như một khoản thế chấp cho các khoản vay ngân hàng. Tôi thực sự không muốn làm phiền gia đình vì mẹ tôi bị suy thận và chạy thận nhân tạo. Anh tôi chịu trách nhiệm cho hầu hết các trách nhiệm gia đình ở nhà. Tuy nhiên, mẹ tôi đã khuyến khích tôi rất nhiều.
Sau khi quyết định tìm nhà ở Sài Gòn với mức giá không quá 450 triệu đồng, tôi chỉ cần vay hơn 150 triệu đồng từ ngân hàng và bắt đầu tìm kiếm xung quanh. Từ cuối tháng 2, tôi đã dành phần lớn cuộc đời của mình ở Nha Bé, Bình Chánh và Học Môn lang thang đến quận 12 và tìm kiếm trên mạng, nhưng tôi thất vọng. Tôi nghĩ rằng hầu hết các ngôi nhà trên giấy viết tay, đất nông nghiệp hoặc sách màu hồng bị rối với một kế hoạch hoặc diện tích chỉ 12-15 mét vuông. Có rất ít 1-2 ngôi nhà có diện tích sổ hồng từ 27 đến 30 mét vuông, nhưng lối đi rất dài và chiều rộng của lối đi chưa đến 1 m, mà không quên rằng nó vẫn nằm trong khu vực ngập nước trong điểm đen ). Ngay cả khi tôi đi xem một dự án đất đai ở Pinghong, Pingchang, tôi gần như bị lừa.
Cảm thấy thất vọng với việc tìm kiếm một nơi để sống, tôi quyết định dừng lại nhưng quay lại. điểm. Khoảng giữa tháng 3, tối hôm đó sau khi tôi mới thảo luận về công việc và cuộc sống với sếp, sáng hôm sau, một email từ công ty thông báo với tôi rằng lương của tôi tăng từ 18 triệu lên 23 triệu. (Sau thuế). Tôi chỉ biết làm thế nào để trả ơn bản thân mình bằng cách đi ra ngoài.
Sau khi tăng, hy vọng tìm nhà và đất ở Sài Gòn đã truyền cảm hứng cho tôi. Vào thời điểm đó, tôi tự tin đặt mục tiêu cho khoản vay ngân hàng từ 30 đến 500 triệu đô la (sau khi trừ tất cả các khoản phí và khoản thanh toán đầu tiên, tôi bắt đầu có nhiều tiền hơn, vì vậy tôi cảm thấy mình đang mắc nợ). Mới). Số tiền của kế hoạch mua nhà được tăng lên 600-800 triệu, vì vậy tôi có nhiều sự lựa chọn hơn.
Lần này, sau khi đi xem đất do người môi giới cung cấp nhưng không hài lòng, tôi được đưa đến một bài hát khác. , Giá là 600 triệu đô la Mỹ. Vì trời đã tối, tôi không thể nhìn thấy trái đất trông như thế nào, tôi cũng không hào hứng. Vào cuối tuần, vì tôi không thể tìm thấy bất cứ điều gì tương tự, tôi đã đi kiểm tra tại chỗ, điều này rất đáng ngạc nhiên, bởi vì nó có 2 cạnh phía trước, rất rộng, có diện tích 6x16m, và kéo dài đến hơn 9m Tường bê tông chắc chắn. Bảo vệ mặt đất cứng. Có tới 3 tuyến đường để đi bộg đi qua 3 khu vực khác nhau. Người đại diện nói rằng chủ nhà cần tiền, vì vậy họ phải bán nó nhanh chóng. Ngôi nhà có sổ đỏ 108 mét vuông. Tôi quyết định mua đất với mức giá 580 triệu đồng (vì người môi giới đề nghị giảm giá). Tuy nhiên, khi tôi gửi tiền như đã hứa, chủ đất không gọi qua lại để xin 600 triệu để bán. Tôi nên rời đi ngay bây giờ và ngừng mua. Nhưng vài ngày sau, một phần vì tôi quá mệt mỏi để tìm nhà, một phần vì tôi thích căn phòng này, tôi gọi lại và đồng ý trả 600 triệu đô la. Trong cuộc hẹn thứ hai, chủ nhà đến, nhưng nói rằng anh ta không muốn thu tiền đặt cọc, nhưng yêu cầu người chồng luôn có đủ tiền để bán. Lần này, tôi cũng đứng dậy và rời đi, dự định không mua bất kỳ bất động sản nào nữa, vì tôi rất mệt, nhưng nghĩ rằng tôi không thể bỏ cuộc trước giai đoạn này. Nếu chủ sở hữu hối tiếc không bán đất thì thực sự rất ngon (tôi thấy giá của mảnh đất này trên Internet là 8-10 triệu / mét vuông).
Sau khi thảo luận với gia đình, tôi đã vay trước 300 triệu đồng Việt Nam và tôi sẽ gặp chủ đất để làm thủ tục công chứng. Vào ngày hẹn, họ đã trễ hai tiếng và sau đó quyết định không nộp thuế theo một nửa các cuộc đàm phán. Tôi muốn khóc, và khi người yêu đi cùng tôi để khuyến khích tôi chịu đựng, tôi chuẩn bị rời đi, vì vậy tôi đã nuốt cơn giận và hoàn thành thủ tục.
– Sau khi hoàn thành chương trình cho vay ngân hàng, tôi cần khoảng 3 năm để trả hết. Khoản vay này cộng với 2 năm để trả hết nợ của chú tôi. Mặc dù có một chút nhàm chán, tôi rất vui khi đạt được mục tiêu của mình sớm hơn dự kiến.
Trong tay tôi, bây giờ có hai tòa án, một trong số đó rất xa, kéo dài 10 năm – 15 năm tiếp theo, khi tôi nghỉ ngơi. Sau khi nghỉ hưu một năm, hai tháng sau khi mua, người môi giới đất gọi cho tôi và hỏi tôi có muốn bán không, vì có người trả gần 900 triệu đồng. Từ tháng 4 năm 2017, tôi có một người khác Thay đổi: Chuyển nơi ở chung với nhiều người đến một nơi riêng tư để kết hôn. Tôi tìm thấy một ngôi nhà có diện tích chỉ 360.000 mét vuông ở quận 7. Tiền thuê hàng tháng chỉ 2,5 triệu đô la Mỹ – so với diện tích, giá rất rẻ. Kể từ khi chuyển đến một ngôi nhà mới, tôi phải mua thêm các vật dụng cơ bản và sửa chữa điện nước … nhưng đây là những kinh nghiệm quý giá trước khi bước vào cuộc sống gia đình.
Đi hôm nay, tôi luôn cảm ơn những người thân yêu vì sự ủng hộ và hỗ trợ của họ, cũng như giúp tôi đạt được mục tiêu của mình.
Cuối cùng, tôi muốn nói với các bạn trẻ rằng ngay cả khi mục tiêu của bạn khó khăn, bạn chỉ cần có cơ hội để nắm bắt và chinh phục nó, và bạn sẽ thành công. Tôi hy vọng rằng năm tới tôi sẽ có nhiều điều thú vị và kinh nghiệm để chia sẻ với bạn. Có thể là người phụ nữ đã dành nhiều năm với tôi, trải qua nhiều kỷ niệm vui và buồn với cô ấy, và đang trên bờ vực trở thành vợ tôi.
người đàn ông