Bắt đầu từ đầu, tám năm sau, vợ chồng tôi thậm chí đã mượn 4 thửa đất

Do chi tiêu tiết kiệm, cô phải làm việc chăm chỉ và được chồng ưu ái. Chỉ sau 8 năm kết hôn, Huyền Trang và chồng, Thành phố Hồ Chí Minh, 32 tuổi, đã mua hai căn nhà và hai lô từ đầu. Dưới đây là những chia sẻ của cô ấy:

Chồng tôi và tôi kết hôn năm 2008 và trở về tay không. Cả hai gia đình đều rất khó khăn. Sau đám cưới, hai người phải mở từng phong bì để trả tiền cho bữa tiệc của nhà hàng. Vợ tôi và tôi dự định bán tất cả số vàng (khoảng 7-8 triệu đô la Mỹ) cho cả hai bên gia đình để đầu tư vào chứng khoán. Tôi làm việc trong một công ty chứng khoán, vì vậy tôi đang ở trên thị trường chứng khoán. Chồng tôi là nhân viên ngân hàng. Vào thời điểm đó, tiền lương của hai vợ chồng là khoảng 8 triệu, căn nhà được cho thuê và hóa đơn tiện ích là 2,5 triệu. Tiền tiền, chúng tôi có 2,3 triệu đồng mỗi tháng.

Năm 2009, tôi sinh đứa con đầu lòng và gia đình tôi sống ở khách sạn này. Cảm thấy rằng tôi không thể sống như thế này mãi mãi, chồng tôi và tôi đã nói về việc mua bất động sản. Sau khi tìm kiếm, người chồng nói rằng có hơn 60 mét vuông đất ở khu vực Pingtan, có giá hơn 200 triệu euro. Tôi đã không nhìn xuống đất khi tôi sinh ra. Tôi bảo chồng tôi đọc báo cẩn thận. Ai biết được, chúng tôi đã bị lừa. Sau khi mua đất, ngôi nhà không thể được tách ra và đổi thành tên khác. Chỉ có tờ giấy bên trái nằm trong khu vực quy hoạch. Đất vẫn ở đó, không thể xây dựng, và hai vợ chồng cãi nhau, nhưng rồi dừng lại vì không ai phạm lỗi.

Tiền mua đất vượt quá 200 triệu đồng, tôi và tôi phải dùng hết tiền tiết kiệm của mình để bán. Dọn dẹp các danh hiệu (tổng cộng khoảng 50 triệu đồng), sau đó vay tiền từ người thân và bạn bè của gần 15 người, mỗi người có 5, 10 và 20 triệu. Đất không sử dụng được, nhưng nợ đến hạn và chúng tôi đã tích lũy tiền lương hàng tháng được trả dần. Thu nhập của chúng tôi được chia thành bốn phần, một phần cho chi phí, một phần để trả nợ, một phần cho tài khoản tiết kiệm và một phần cho đầu tư chứng khoán.

Đến năm 2010, tôi sẽ tham gia “kinh doanh. Đồng thời về OTC và sàn giao dịch chứng khoán, tôi cũng bán quần áo trẻ em. Tôi có ý tưởng này vì tôi đã đi mua sắm cho con và tôi thích nó. Vào buổi trưa, tôi đã không Thay vào đó, tôi lấy một cái túi và lên xe, rồi vận chuyển nó đi khắp nơi. Ban đêm, mọi người ngủ say. Tôi phải thức đến 2:30 để chụp ảnh, gặp gỡ khách và chuẩn bị hàng hóa cho ngày mai.

Năm 2011, Khi tôi có hơn 100 triệu người, tôi đã trò chuyện với chồng để tìm một ngôi nhà nhỏ. Mua nhỏ không giữ được tiền thuê. Sau 3-4 tháng, chúng tôi tìm thấy một tòa nhà có diện tích ở Luy Ban Bích Hutong ở quận Tân Phú Một căn nhà nhỏ rộng 25 mét vuông, cao hai tầng, trị giá gần 500 triệu đồng. Khi mua căn nhà này, chồng tôi và tôi phải vay 430 triệu đồng từ ngân hàng (Chồng tôi là ngân hàng, nên chúng tôi có thể vay số tiền tối đa, Và vì giá nhà cao hơn một chút, chúng tôi đã vay rất nhiều tiền).

Chồng tôi và tôi bắt đầu thu tiền từ đầu. Công việc kinh doanh của tôi đã dần ổn định, tiền lãi bằng hoặc lớn hơn tiền lương, và tôi không còn ở trong thị trường chứng khoán Giao dịch. Mỗi tháng, chúng tôi thu thập và để lại trong sáu tháng. Tiền thưởng cuối năm cũng làm giảm tiền mua nhà. Năm 2013, chúng tôi đã thanh toán gần như tất cả các khoản thế chấp ở Luy Ban Bích Hutong Lúc đó, tôi rời công ty chứng khoán và mở một cửa hàng có thu nhập hàng tháng từ 20-30 triệu đồng.

Khi tôi trả hết nợ, chồng tôi và tôi đã thảo luận về việc mua một ngôi nhà lớn. Để mua một tỷ đồng, vay tiền để thế chấp ngôi nhà cũ và ngôi nhà mới. Đi xem 6 tháng qua, chúng tôi đã bắt gặp một mức giá 1,4 tỷ đô la Mỹ trên mảnh đất 100 mét vuông, với 2 làn đường rất đẹp, rất rộng. Nó cũng ở khu vực Pingtan. Sau nhiều ngày tính toán, chúng tôi quyết định ký gửi một khoản tiền để mua một số đất, và dự định mua lại và xây nhà để cho thuê. Để mua mảnh đất này, chúng tôi phải vay 1,3 tỷ đô la Mỹ. 200 triệu đồng đã được đầu tư để xây dựng nhà hát. Mỗi tháng chúng tôi phải trả 15-16 triệu tiền gốc và tiền lãi, nhưng chúng tôi phải trả 8-9 triệu tiền thuê.

Công việc kinh doanh của tôi tốt hơn, Chồng tôi cũng được tăng lương, nên mọi thứ đều được kiểm soát tốt. Chúng tôi thuê một căn nhà ở Luy Ban Bích Hutong với giá gần 3 triệu mỗi tháng, và thuê một căn nhà với giá 6 triệu mỗi tháng, với diện tích 60m2, thuận tiện ở Tân Tôi đã đi đến phố Cây Keo ở huyện Phú để hội nhập và phát triển kinh doanh.

Tôi sinh một vài đứa trẻ vào năm 2014, vì vậy tôi cũng đã chi rất nhiều tiền, và tiền gốc của ngân hàng không nhiều.

2015 Vào giữa năm, chủ nhà của chúng tôi thuê nhà đã tính tiền bán nhà. Vì vậy, tôi rất thích ngôi nhà này và hàng xóm của tôi. Mặc dù tôi vẫn còn nợ 1,1 tỷ đồng để mua đất để xây nhà, tôi vẫn cố gắng mua. Ngôi nhà này có thể được thế chấp để vay tiền. Ngôi nhà này có giá gần 2 tỷ đồng và chúng tôi đã vay tới 1,7 tỷ đồng.

Từ đó, cộng với hai khoản vay, chúng tôi phải trả nợ gốc mỗi tháng. Gần 30 triệu tiền lãi, ngân hàng Người chồng may mắn của ngành nên được hưởng một số lãi suất ưu đãi. Nhiều lần, tôi xem ngân hàng hoảng loạn, nhưng bù lại, hiện tại chúng tôi có 4 bất động sản: nhà ở – nên không có tiền thuê, chỉ có nhà.Cho thuê, nhà trọ và đất. Mảnh đất đầu tiên luôn là bài học để chúng tôi cảnh giác và không nên tin vào cò súng.

Hai vợ chồng ngồi xuống và đếm một ngày hạnh phúc, tay không, giờ chúng tôi có 3 tỷ: chúng tôi đã bán hết đất và tiền, chúng tôi sẽ kiếm được 6 tỷ đô la Mỹ, nhưng trừ đi khoảng 2,7 tỷ đô la Mỹ Nợ ngân hàng. “Vợ tôi và tôi vẫn ổn, phải không?” Cặp đôi nhìn nhau, mỉm cười và động viên nhau, thử xem. Tôi hy vọng rằng bầu trời tốt cho sức khỏe của gia đình, và công việc của hai vợ chồng ổn định, và sau đó cả hai đều tốt. Gia đình tôi sắp chào đón một đứa trẻ khác. Mặc dù sẽ khó khăn hơn nhưng điều quan trọng nhất là cả gia đình vẫn vui vẻ, khỏe mạnh và hạnh phúc.

Tôi cũng hy vọng rằng mọi người đều có thể sống một cuộc sống tốt và có một gia đình hạnh phúc. — Huân Trang

Chia sẻ câu hỏi và kinh nghiệm của bạn trong việc mua bán bất động sản và quản lý tài chính tại đây